أحمد شاكر- دنا بريس
صدر تقرير من بنك المغرب والمسح العقارى والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والخرائطية على شبه ركود للسوق العقارية خلال النصف الثاني من سنة 2023.
فشهد تراجع أسعار الممتلكات السكنية 0.5 فى المائة، وعدد من المعاملات العقارية بسنبة 4.9 فى المائة، ليغطي ارتفاعات بنسب 4,7 في المائة بالنسبة للممتلكات السكنية، و6,9 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية، و3,2 في المائة بالنسبة للممتلكات المعدة للاستعمال المهني، كما ارتفعت أسعار البقع الأرضية بنسبة 0,9 في المائة، والممتلكات المعدة للاستعمال المهني بنسبة 2,1 في المائة.
وفى السياق ذاته، وبحسب فئات الأصول، تراجعت أسعار الممتلكات السكنية بنسبة 0,5 في المائة، ذلك نتيجة لانخفاض أسعار الشقق بنسبة 0,4 في المائة، والفيلات بـ 5,7 في المائة، وارتفاع أسعار المنازل بـ 0,7 في المائة، فيما سجل عدد المعاملات تراجعا بنسبة 4,7 في المائة، ما يعكس انخفاضا بنسبة 4,8 في المائة بالنسبة للشقق، و5,9 في المائة بالنسبة للمنازل، وارتفاعا بنسبة 7,9 في المائة بالنسبة للفيلات.
ويأتي ذلك في الوقت الذي تزايدت أسعار العقارات بنسبة 0,9 في المائة، فيما سجل عدد المعاملات تراجعا بـ 6,9 في المائة.
سجلت الممتلكات المعدة للاستعمال المهني، ارتفاعا بنسبة 2,1 في المائة، مع ارتفاع بنسبة 2,4 في المائة بالنسبة للمحلات التجارية، وبـ 0,6 في المائة بالنسبة للمكاتب، بينما سجلت المعاملات تراجعا بنسبة 3,2 في المائة، ما يعكس انخفاضا بنسبة 7,5 في المائة في مبيعات المحلات التجارية، ونموا بنسبة 21 في المائة في مبيعات المكاتب.
وعلى مستوى المدن، شهدت ارتفاعا بالأساعر على أساس فصلي، بمراكش بنسبة 0,7 في المائة، وركودا بالدار البيضاء، فيما سجلت بالرباط وطنجة انخفاضا بـ 3,7 و0,7 في المائة تواليا.
